Главная Судебная практика О признании права собственности на долю квартиры

О признании права собственности на долю квартиры


О признании права собственности на долю квартиры

МОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 13 сентября 2012 г. по делу N 33-16216

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи ГАЦЕНКО О.Н.

судей КИРЕЕВОЙ И.В. и ШМЕЛЕВА А.Л.

при секретаре М.

рассмотрев в заседании от 13 сентября 2012 года апелляционную жалобу К.С. Нам кажется, на решение Серпуховского городского суда Московской области от 7 марта 2012 года по делу по иску Т. к К.С. о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и записи в ЕГРП

и заслушав доклад судьи ГАЦЕНКО О.Н.

объяснения Т.

установила:

Т. обратилась в суд с иском к К.С. о признании за ней права собственности на 1 долю квартиры N, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на имя К.С. Нам кажется, на указанную квартиру. Истица также просила признать недействительной запись о регистрации права на имя К.С. в отношении данной квартиры.

В обоснование своих требований истица ссылалась на то, что собственником указанной квартиры в порядке приватизации с 1992 года являлась их с ответчиком мать К.Ц., которая умерла 12.01.2011 года. Они с ответчиком являются наследниками первой очереди после смерти матери. Истица в установленный законом срок подала заявление о принятии наследства после умершей матери, однако, не надо и говорить оформить наследство она не имеет возможности поскольку за К.С. зарегистрировано право собственности на спорную квартиру на основании договора дарения, заключенного им с К.Ц. 22.12.2009 года. Поскольку указанный договор признан недействительным вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда от 2.11.2011 года, то правовых оснований для сохранения правовой регистрации права собственности за ответчиком на всю квартиру не имеется, а за ней как за наследником, принявшим наследство должно быть признано право собственности в порядке наследования на 1 долю квартиры.

Ответчик К. Мы полагаем, с. в суд не явился.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области также в суд не явился.

Суд, признав, (материалы портала) что указанные лица надлежащим образом извещены о дне рассмотрения дела, рассмотрел дело в их отсутствие.

Решением Серпуховского городского суда от 7 марта 2012 года исковые требования Т. удовлетворены: за ней признано право собственности на 1 долю спорной квартиры; признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру на имя К.С. и исключена из ЕГРП запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за К.С.

В апелляционной жалобе К.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены судебного решения.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации .

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При этом наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из дела видно, что предметом спора между сторонами является квартира, расположенная по адресу: которая в 1992 году в порядке приватизации перешла в собственность матери сторон К.Ц.

К.Ц. умерла 12.01.2011 года.

Вступившим в законную силу решением Серпуховского городского суда Московской области от 02.11.2011 года был удовлетворен иск Т. к К.С. и признан недействительным договор дарения квартиры, расположенной по адресу: заключенный 22.12.2009 года между К.Ц. и К.С.

Однако, не надо и говорить К. Мы полагаем, с. Мы полагаем, согласно данным государственной регистрации значится собственником указанной квартиры. При этом основанием такой регистрации указан договор дарения от 22.12.2009 г., который судебным решением по иску Т. признан недействительным.

Удовлетворяя исковые требования Т., суд обоснованно исходил из того, что истица является наследником первой очереди после смерти матери, приняла наследство путем подачи заявления нотариусу, в связи в порядке наследования должно быть признанию право собственности на ; долю квартиры. Ответчик К. Мы полагаем, с. также в порядке наследования вправе претендовать лишь на 1 долю спорной квартиры.

Поскольку за истицей признано право собственности на ; долю спорной квартиры, а наличие в ЕГРП сведений о праве собственности на квартиру по указанному адресу за К.С. может являться препятствием для регистрации права истицы на долю квартиры на основании данного решения, суд правомерно признал недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 1.01.2010 года, выданное на имя К.С. и исключил из ЕГРП запись о регистрации права собственности ответчика на всю спорную квартиру, т.к. выдача свидетельства и осуществление записи было обусловлено заключением договора дарения квартиры от 22.12.2009 года, который впоследствии решением суда был признан недействительным.

Довод апелляционной жалобы К.С. о том, что он не был надлежащим образом извещен о дне рассмотрения дела, не может быть признан состоятельным.

Из материалов дела усматривается, что после проведения предварительной подготовки дела к судебному разбирательству слушание дела было назначено на 7 марта 2012 года. О дне слушания дела на 7.03.2012 года стороны надлежащим образом были извещены: истица Т. под расписку, а ответчик К.С. посредством телефонограммы на номер его мобильного телефона ( л.д. 19).

Ссылки К. Мы полагаем, с. Нам кажется, на то, что согласно определению судьи дело было назначено к слушанию не на 7.03.2012 года, а на 12.03.2012 года не могут быть признаны состоятельными, поскольку в определении судьи о назначении дела к слушанию имела место описка, исправленная определением суда от 20 апреля 2012 года. Нам кажется, на определение суда об исправлении описки К.С. подавалась частная жалоба, которая была оставлена без удовлетворения апелляционной инстанцией Московского областного суда ( л.д. 58).

Довод К. Мы полагаем, с. о том, что из дела невозможно установить содержание телефонограммы не может быть признан состоятельным, поскольку запись о направлении телефонограммы об извещении К.С. о дне рассмотрения дела на 7.03.2012 года на 9 ч. 30 мин. Мы полагаем, содержится на листе, имеющим сведения об извещении всех сторон. Данная запись подтверждена подписью конкретного помощника судьи. Из записи следует, в какой день и а какое время, а также по какому номеру телефона К.С. был извещен о дне рассмотрения дела. В своей жалобе К.С. Нам кажется, не отрицал принадлежность указанного номера мобильного телефона именно ему.

Довод жалобе К.С. о том, что на момент смерти наследодателя К.Ц. Мы полагаем, спорное недвижимое имущество квартира ей не принадлежало, поскольку было зарегистрировано на праве собственности за ним не может быть признан состоятельным, поскольку регистрация права собственности К.С. Нам кажется, на спорную квартиру было осуществлено только лишь на основании договора дарения, заключенного 22.12.2009 г. между К.Ц. и К.С. Однако, не надо и говорить, вступившим в законную силу судебным решением, имеющим в силу ст. 61 ГПК РФ преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, указанный договор признан недействительным, поскольку даритель К.Ц. Нам кажется, на момент совершения сделки не могла отдавать отчет своим действиям и руководить ими.

Поскольку недействительная сделка не порождает правовых последствий с момента ее совершения, то, следовательно, на момент смерти К.Ц. Мы полагаем, спорная квартира входила в наследственную массу и должна быть унаследована наследниками по закону в равных долях.

Довод жалобы об отсутствии у вступившего в законную силу судебного решения, в данном случае решения Серпуховского городского суда от 2 ноября 2011 года, противоречит нормам гражданского процессуального законодательства.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Серпуховского городского суда от 7 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу К.С. без удовлетворения.

,

 

Добро пожаловать!!!

Споры о наследстве занимают достаточно весомую роль в юридической практике. Зачастую, даже крепкие родственные отношения рушатся ссорами близких людей, которые не могут поделить причитающиеся им наследство.

Адвокаты и юристы сайта nasleda.ru осуществят защиту Ваших прав и интересов в досудебном и в судебном порядке по любым вопросам о наследстве.

Портал nasleda.ru специализируется на наследственном праве и предоставляет информацию вступающим в наследство, принимающим наследство, о порядке процедуры наследования и других сопутствующих вопросах.

Оформление наследства представляет собой очень длительный трудоемкий процесс, требующий юридических знаний, отнимающий много времени и сил на посещение различных государственных организаций.

Наши юристы помогут Вам:

открыть наследственное дело;
окажут содействие в получении дополнительных документов;
получат свидетельство о праве на наследство;
оформят право собственности на наследуемое имущество;
в случае споров между наследниками защитят Ваши права в судебном порядке.

Наши Адвокаты обладают богатым практическим опытом и доскональными знаниями законодательства, позволяющими избежать многих проблем при решении вопроса о наследстве.

Опыт показывает, что для эффективного решения ряда вопросов о наследстве лучше воспользоваться помощью квалифицированного адвоката, который составит вместе с Вами план действий, объяснит возможные последствия и риски, проконсультирует по всем вопросам семейного права, примет участие в досудебном разрешении конфликта, предпримет необходимые действия для заключения мирового соглашения между спорящими сторонами. Мы избавим Вас от необходимости участия в изматывающих переговорах, судебных заседаниях, предотвратим эмоциональное травмирование Вас и Ваших детей.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
 

Популярное

Наследственное имущество, признание права собственности, завещание.

Наследственное имущество, признание права собственности, завещание.А обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и нотариусу нотариальной конторы о признании права собственности на 1/3 долю наследственного имущества ,...

Признание права собственности на наследственное имущество и обязании выплатить компенсацию за долю наследственного имущества

Признание права собственности на наследственное имущество и обязании выплатить компенсацию за долю наследственного имуществаСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 9 февраля 2012 г. N 33-1860/2012Судья: Птохова З. Ю.Судебная коллегия по гражданским делам...

Признание права собственности на долю наследственного имущества

Признание права собственности на долю наследственного имуществаМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 25 октября 2012 г. N 4г/1-9264Судья Московского городского суда Кучерявенко А. А., изучив кассационную жалобу С.А.Ю., поступившую в Московский городской суд...

Об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу

Об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массуСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 19 ноября 2012 г. N 33-16723Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Вашкиной Л....

Наследование, выморочное имущество.

А. как падчерица Б. является наследницей седьмой очереди после его смерти, наследники предшествующих очередей отсутствуют, поэтому в силу указанной выше нормы закона заявительница могла принять наследство в течение шести месяцев...

О восстановлении срока принятия наследства

О восстановлении срока принятия наследстваРЯЗАНСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 11 июля 2012 г. по делу N 33-1250Судебная коллегия по гражданским делам Рязанского областного суда в составе:председательствующего Насоновой В. Нам кажется, н.,судей...

Исчисление государственной пошлины по спорам о признании сделок недействительными

Вопрос: Как исчисляется размер государственной пошлины при подаче в суд общей юрисдикции искового заявления, содержащего требование о признании завещания недействительным?Ответ: Часть 5 ст. 1118 ГК РФ предусматривает, что завещание является...

Порядок оформления наследства

Порядок оформления наследстваЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 27 октября 2011 г. N 33-5306/2011Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:председательствующего Пономаревой Т. А.,судей Горбатовой Л. В. и Шадриной Е. В.,при...

Пропуск установленного срока для принятия наследства

Пропуск установленного срока для принятия наследстваСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 17 августа 2011 г. N 33-12608/2011Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Рогачева И. А.судей Пучинина Д. А. и...

О признании недостойным наследником и отстранении от наследования имущества

О признании недостойным наследником и отстранении от наследования имуществаМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 27 сентября 2011 г. по делу N 4г/7-8521/11Судья Московского городского суда Наумова Е. М., изучив надзорную жалобу , поданную...

Имущество сводного брата можно унаследовать по завещанию

После смерти отца дом перешел мачехе, которая подарила его своему сыну, который недавно умер. Мы полагаем, могу ли я претендовать на наследство отца?Нет. Очевидно, в данной ситуации будет наследоваться имущество...

Отсутствие доказательств того, что ответчица является недостойным наследником

Отсутствие доказательств того, что ответчица является недостойным наследникомВ удовлетворении иска об отстранении от наследования по завещанию и по закону, а также о признании действий нотариуса незаконными в отношении оформления наследства...

Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы от продажи жилого дома

Вопрос: В 2007 г. у физического лица погиб супруг. Супруги имели в собственности дом. Очевидно, в 2008 г. супруга с сыном вступили в наследство по закону, а по достижении сыном...

Общие положения о наследовании. Примеры судебной практики.

Общие положения о наследовании.Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления...

О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры

О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартирыСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 21 сентября 2011 г. N 33-14383/2011Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в...

Выдача свидетельства о праве на наследство.

Выдача свидетельства о праве на наследство.А. обратился в суд с заявлением, ссылаясь на то, что постановлением нотариуса ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершей.Решением заявление...

Переживший супруг автоматически не приобретает статуса участника ООО

Переживший супруг автоматически не приобретает статуса участника ОООРешение об отказе в удовлетворении иска о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников ответчика оставлено без изменения, поскольку истец не приобрел статус...

Наследник может иметь право на обязательную долю, несмотря на завещание

Разъясните, пожалуйста, про наследование приватизированной квартиры. Я прописана в этой квартире с 3-х лет. После смерти моих родителей квартира была приватизирована ( бесплатная приватизация) на меня одну, мой муж на...

Наследникам передается только доля в совместно нажитом имуществе

Умер муж, уже прошло 6 месяцев, о наследстве заявила жена. Очевидно, всего наследников 3 чел: жена и 2 сыновей. Дети от наследства не отказываются и к нотариусу на объявление о...

Братья и сестры наследодателя являются наследниками второй очереди

Семья ( муж+жена) проживала в 1-комн. приватизированой на жену квартире. После смерти жены муж фактически вступил в наследство и не переоформил документы на себя. Сейчас он умер и в докуентах,...

Заключение судмедэкспертов о состоянии наследодателя можно оспорить в судебном порядке

Моя мать в 84 года за 3 месяца до смерти написала завещание на моего сына, т.е внука. Очевидно, в заключении МРТ головного мозга после проишедшего инсульта множественные очаговые изменения в...

Наследование ренты

.Наследование ренты.Градова обратилась в суд к Гралова И. о расторжении договора содержания с иждивением и признании права собственности на квартиру . В обоснование заявленных требований сослалась на то, что в...

Доля наследника, умершего до открытия наследства, переходит к его потомкам

У нас умерла тетя, родная сестра отца. Неизвестно откуда взялась ее племянница, обманным путем забрала все документы умершей, претендуя на все имущество. Наследодатель не оставлял завещания. Документы удалось выправить, наследственное...

При смерти одного из супругов оставшийся вправе претендовать на долю от совместно нажитого имущества

Жена умерла, у меня двое взрослых детей. Женился во второй раз. Какая моя собственность будет принадлежать второй жене или ее детям, если я разведусь или умру ( никаких бумаг на...

Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных основаниях

Подборка судебной практики по наследственным спорамНаследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных основанияхСогласно ст. 1184 ГК РФ средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием...

Срок для принятия наследства

Подборка судебной практики по наследственным спорамСрок для принятия наследстваСтатьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.В случае открытия наследства в...

О признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру

О признании права собственности в порядке наследования по закону на ¼ доли в праве собственности на трехкомнатную квартируСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 11 октября 2011 г. N 15104Судья: Корчагина А. Ю.Судебная коллегия...

Наследование объектов инвестирования

Наследование объектов инвестированияОтсутствие разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию и отсутствие намерения заказчика и подрядчика строительства жилого дома осуществить необходимые действия по регистрации в установленном порядке вновь созданного объекта...

При выплате зарплаты родственникам умершего работника НДФЛ не удерживается

Минфин РФ в своем письме № 03-04-06/4-28 от 30.01.20 приводит разъяснения по вопросу исполнения функций налогового агента по уплате НДФЛ в случае смерти работника и выплате начисленных сумм заработной платы...

досрочное погашение кредита

  Добрый вечер! У меня умер сын. Остался долг по кредиту. Я его единственная наследница. Получено свидетельство на право наследования 1/2 квартиры , в которой мы с ним проживали. До получения...