Главная Судебная практика О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры

О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры


О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2011 г. N 33-14383/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Рогачева И. А.

судей Вологдиной Т. И. и Нюхтилиной А. В.

при секретаре И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2011 года кассационную жалобу Л. Нам кажется, на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года по делу N 2-1247/11 по иску К.Ю. к Л. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

Заслушав доклад судьи Рогачева И. А., объяснения представителя ответчицы адвоката Коротуна С. А., поддержавшего жалобу, и представителя истца адвоката Комаровой Ю. Нам кажется, н., просившей оставить обжалуемое решение без изменения, судебная коллегия

установила:

К. Нам кажется, на основании договора приватизации от 08.12.2005 г. принадлежала доля в размере 25/70 в праве собственности на четырехкомнатную квартиру , соответствующая комнате площадью 25,2 кв. м ( л.д. 66, дело N : л.д. 29).

По договору дарения от 20.02.2006 г. К. передал указанную долю в дар Л., за которой 07.03.2006 г. было зарегистрировано право собственности на этот объект недвижимости ( л.д. 23, дело N 2-27/09: л.д. 81 85).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26.05.2009 г. было отменено решение Ленинского районного суда от 24.02.2009 г. по делу N 2-27/09 об отказе в иске К. к Л. о признании недействительными указанных договоров приватизации и дарения и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Тем же определением утверждено мировое соглашение, по условиям которого К. приобретал право собственности на спорную комнату площадью 25,2 кв. м (25 /70 долей квартиры), а ответчица в течение 10 дней получала от него денежные средства в сумме рублей, которые подлежали перечислению на ее счет во Всеволожском отделении N Сбербанка России, и должна была передать К. все необходимые документы на это жилое помещение и совершить совместно с ним действия, необходимые для государственной регистрации права собственности К. Нам кажется, на данный объект недвижимости ( дело N 2-27/09 л.д. 135 136, настоящее дело л.д. 10).

15.12.2009 г. К. умер ( л.д. 8), не оформив государственную регистрацию своего права собственности на 25/70 долей названной квартиры.

Наследником К. по закону является его отец К.Ю. ( л.д. 9), который 08.04.2010 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. 63).

Решением Ленинского районного суда от 11.04.2011 г. по настоящему делу удовлетворены требования К.Ю. к Л. о включении 25/70 долей в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К., и за К.Ю. признано право собственности на эту долю с правом пользования комнатой площадью 25,2 кв. м ( л.д. 130 133).

В кассационной жалобе ответчица просит отменить указанное решение, считая его необоснованным и не соответствующим нормам материального и процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителей третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и нотариуса С., которые извещались о времени и месте заседания суда кассационной инстанции, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, которое по существу является правильным.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым руководствовался суд первой инстанции, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона права на недвижимое имущество , установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вместе с тем содержание определения суда кассационной инстанции от 26.05.2009 г. об утверждении мирового соглашения не позволяет признать, что этот судебный акт сам по себе мог считаться основанием для возникновения у К. права собственности на объект недвижимости, поскольку, по смыслу этого определения, таким основанием должны были стать действия сторон во исполнение соглашения: передача денежной суммы Л. и ее совместные действия с К., направленные на регистрацию перехода права собственности.

Таким образом, утвержденное судом мировое соглашение фактически представляло собой договор, в результате исполнения которого К. должен был приобрести право собственности.

Факт исполнения К. условия соглашения о выплате денежной суммы Л. подтверждается ответом Северо-Западного Банка Сбербанка России от 03.08.2010 г. Нам кажется, на запрос суда, из которого следует, что 04.06.2009 г. Нам кажется, на счет Л. в названном отделении банка платежным поручением N 2694 от 04.06.2009 г. плательщиком М. была зачислена денежная сумма в размере рублей ( л.д. 29).

То обстоятельство, что указанная сумма была перечислена на ее счет именно в порядке исполнения мирового соглашения, заключенного с К., ответчица в ходе судебного разбирательства не оспаривала.

В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Мы полагаем, сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Вместе с тем возможность государственной регистрации права собственности К. в случае уклонения Л. от такой регистрации не являлась предметом мирового соглашения, а также определения суда о его утверждении, а следовательно, соответствующие действия фактически создавали новые основания для спора, подлежащего разрешению в судебном порядке.

Поэтому довод кассационной жалобы о необходимости прекращения производства по настоящему делу ввиду тождественности иска и о наличии у К.Ю. как у правопреемника К. возможности требовать регистрации права собственности в порядке исполнения определения об утверждении мирового соглашения нельзя признать состоятельным.

В данном случае суд правильно руководствовался указаниями, содержащимися в определении суда кассационной инстанции от 02.03.2011 г. об отмене ранее вынесенного Ленинским районным судом определения от 20.12.2010 г. о прекращении производства по делу ( л.д. 91 93, 107 111), которые были для него обязательными в силу ч. 1 ст. 369 ГПК РФ.

Судом на основе надлежащей оценки представленных доказательств также установлено, что после утверждения мирового соглашения К. осуществлял реализацию прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, однако, не надо и говорить не смог при жизни зарегистрировать свое право собственности на спорные доли, поскольку ответчица уклонялась от совместной явки с ним в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Эти выводы суда ответчица в кассационной жалобе не оспаривает.

При таком положении не противоречит закону и не нарушает прав Л. решение суда, которым вместо государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры она включена в наследственную массу К. и за К.Ю. признано право собственности на это имущество в порядке наследования по закону, учитывая, что согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а в данном случае наследство после смерти К. было принято К.Ю. в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Таким образом, оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Л. без удовлетворения.

,

 

Добро пожаловать!!!

Споры о наследстве занимают достаточно весомую роль в юридической практике. Зачастую, даже крепкие родственные отношения рушатся ссорами близких людей, которые не могут поделить причитающиеся им наследство.

Адвокаты и юристы сайта nasleda.ru осуществят защиту Ваших прав и интересов в досудебном и в судебном порядке по любым вопросам о наследстве.

Портал nasleda.ru специализируется на наследственном праве и предоставляет информацию вступающим в наследство, принимающим наследство, о порядке процедуры наследования и других сопутствующих вопросах.

Оформление наследства представляет собой очень длительный трудоемкий процесс, требующий юридических знаний, отнимающий много времени и сил на посещение различных государственных организаций.

Наши юристы помогут Вам:

открыть наследственное дело;
окажут содействие в получении дополнительных документов;
получат свидетельство о праве на наследство;
оформят право собственности на наследуемое имущество;
в случае споров между наследниками защитят Ваши права в судебном порядке.

Наши Адвокаты обладают богатым практическим опытом и доскональными знаниями законодательства, позволяющими избежать многих проблем при решении вопроса о наследстве.

Опыт показывает, что для эффективного решения ряда вопросов о наследстве лучше воспользоваться помощью квалифицированного адвоката, который составит вместе с Вами план действий, объяснит возможные последствия и риски, проконсультирует по всем вопросам семейного права, примет участие в досудебном разрешении конфликта, предпримет необходимые действия для заключения мирового соглашения между спорящими сторонами. Мы избавим Вас от необходимости участия в изматывающих переговорах, судебных заседаниях, предотвратим эмоциональное травмирование Вас и Ваших детей.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
 

Популярное

Фактическое принятие наследства - доли в уставном капитале

Фактическое принятие наследства доли в уставном капиталеВ удовлетворении исковых требований о признании в порядке наследования права на долю в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью, внесении изменений в учредительные документы...

Наследование по завещанию

Наследование по завещаниюМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 2 ноября 2012 г. N 4г/7-10161/12Судья Московского городского суда Кирпикова Н. Мы полагаем, с., изучив в порядке главы 41 ГПК РФ жалобу адвокатов Абрамовича М....

Наследство по закону на земельный участок в садоводческом некоммерческом партнерстве

Вопрос: После смерти мужа жена обратилась к нотариусу, чтобы (как предполагают эксперты) вступить в наследство по закону на земельный участок в садоводческом некоммерческом партнерстве. Дома на земельном участке нет. Нотариус...

Наследникам передается только доля в совместно нажитом имуществе

Умер муж, уже прошло 6 месяцев, о наследстве заявила жена. Очевидно, всего наследников 3 чел: жена и 2 сыновей. Дети от наследства не отказываются и к нотариусу на объявление о...

О признании права собственности на квартиру в порядке наследования

О признании права собственности на квартиру в порядке наследованияСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 7 августа 2012 г. N 33-10530/2012Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Ничковой С. Мы...

Порядок оформления наследства

Порядок оформления наследстваЛЕНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 27 октября 2011 г. N 33-5306/2011Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:председательствующего Пономаревой Т. А.,судей Горбатовой Л. В. и Шадриной Е. В.,при...

О признании завещания недействительным

О признании завещания недействительнымМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 7 сентября 2011 г. по делу N 4г/2-7584/11Судья Московского городского суда Князев А. А., рассмотрев надзорную жалобу ответчика Е., поступившую в суд надзорной инстанции...

О признании недостойным наследником

О признании недостойным наследникомМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 6 сентября 2011 г. по делу N 4г/7-7956/11Судья Московского городского суда Наумова Е. М., ознакомившись с надзорной жалобой У.В. и У.Е., поступившей в Московский...

О признании недействительными: свидетельств о праве на наследство по закону

О признании недействительными: свидетельств о праве на наследство по законуЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 29 февраля 2012 г. по делу N 33-450/2012годаСудья Богомолова И. В.Докладчик Берман Н. В.29 февраля 2012 года судебная...

Наследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных основаниях

Подборка судебной практики по наследственным спорамНаследование имущества, предоставленного наследодателю государством или муниципальным образованием на льготных основанияхСогласно ст. 1184 ГК РФ средства транспорта и другое имущество, предоставленные государством или муниципальным образованием...

ООО может выкупить долю учредителя, переданную по наследству

Умер отец. Наследники уже заявлены сын и дочь. Наследство ООО единственным учредителем которого являлся отец. Сын директор ООО. Какой порядок оформления этого ООО в наследство, если дочь не хочет входить...

О признании права собственности в порядке наследования по закону на приращиваемую долю и встречному иску

О признании права собственности в порядке наследования по закону на приращиваемую долю и встречному искуМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 12 августа 2011 г. по делу N 33-25222Судья Грибов Д. В.Судебная коллегия по...

досрочное погашение кредита

  Добрый вечер! У меня умер сын. Остался долг по кредиту. Я его единственная наследница. Получено свидетельство на право наследования 1/2 квартиры , в которой мы с ним проживали. До получения...

Признание недостойным наследником с отстранением от наследования как наследника первой очереди

Признание недостойным наследником с отстранением от наследования как наследника первой очередиТВЕРСКОЙ ОБЛАСТНОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 28 февраля 2012 г. по делу N 33-827Судебная коллегия по гражданским делам Тверского областного суда в составе...

О включении квартиры в наследственную массу

О включении квартиры в наследственную массуМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 18 августа 2011 г. по делу N 4г/9-6678Судья Московского городского суда Аванесова Г. А., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в Московский городской...

Открытие наследственного дела у любого нотариуса региона возможно не во всех регионах

Задаю вопрос от имени своего пожилого отца. Он проживает в поселке Тавричанка Надеждинского района, недавно умерла его жена, завещания нет. Для вступления в наследство можно обратиться к любому близко расположенному...

Поддельное завещание

Вопрос: Вправе ли наследник художника, пытавшийся подделать завещание наследодателя автора картины с целью увеличения своей доли в наследстве ( что было подтверждено в судебном заседании по иску остальных наследников), в...

Подлежат ли налогообложению НДФЛ доходы от продажи жилого дома

Вопрос: В 2007 г. у физического лица погиб супруг. Супруги имели в собственности дом. Очевидно, в 2008 г. супруга с сыном вступили в наследство по закону, а по достижении сыном...

Для установления собственности необходимо определить круг потенциальных наследников спорного дома

Для установления собственности необходимо определить круг потенциальных наследников спорного домаВопрос: Моя мать умерла в 1996 году, отца юридически нет ( Форма 25), и до ее смерти я проживала с бабушкой...

Об установлении факта принятия наследства

Об установлении факта принятия наследстваСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 29 августа 2011 г. N 12194Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Тарасовой И. В.судей Ильинской Л. В., Быханова...

Завещательный отказ и завещательное возложение. Примеры судебной практики.

Подборка судебной практики по наследственным спорам ( обязательная доля в наследстве, признание наследника недостойным, восстановление пропущенного срока вступления в наследства, признание факта, включение в наследственную массу имущества, признание завещания недействительным)Завещательный...

Ребенок, рожденный вне брака, имеет равные права на наследство родителей

Мы с мужем женаты 19 лет. Имеем имущество: частный дом, 2 машины. Очевидно, все имущество совместно нажитое и оформлено на меня. Очевидно, в июле 2012г. у мужа родился ребенок от...

О признании права собственности на гараж в порядке наследования

О признании права собственности на гараж в порядке наследованияКРАСНОЯРСКИЙ КРАЕВОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 15 октября 2012 г. по делу N 33-8871/2012Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:председательствующего Плаксиной...

Признание права на обязательную долю в наследственном имуществе

Признание права на обязательную долю в наследственном имуществеБаконен обратился в суд с иском к Козловой о признании права собственности на наследство по завещанию , указывая на то, что завещаниями от...

О признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/4 доли в праве собственности на трехкомнатную квартиру

О признании права собственности в порядке наследования по закону на ¼ доли в праве собственности на трехкомнатную квартируСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 11 октября 2011 г. N 15104Судья: Корчагина А. Ю.Судебная коллегия...

спор по квартире

  в браке состояли 34 года за пол гда до развода была приобретена квартира однокомнатная оформили на мужа продолжали жить вместе и вели общее хозяйство прожили гражданским браком еще 8лет сейчас...

Как и на каком основании завещанные ценности можно не отдавать наследнику.

Наталья Козлова Российская газета Федеральный выпуск №5686 (13 )Верховный суд принял важное решение, которое касается многих семей. Он четко указал, как и на каком основании завещанные ценности можно не отдавать...

О разделе наследственного имущества

О разделе наследственного имуществаСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 30 октября 2012 г. N 33-14009/2012Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:Председательствующего Цыганковой В. А.Судей Савина В. В., Володкиной А....

Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию

Подборка судебной практики по наследственным спорамНаследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованиюПорядок наследования различного рода денежных сумм, предоставляемых гражданину в качестве средств к существованию, существенным образом изменился....

Подтверждением принятия наследства является прописка в унаследованной квартире

В моей семье сложилась такая ситуация. У меня с моей бабушкой была в собственности квартира в равных долях. У бабушки было двое детей: сын ( мой отец) и дочь. После...