Главная Судебная практика О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры

О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры


О включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 сентября 2011 г. N 33-14383/2011

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе

председательствующего Рогачева И. А.

судей Вологдиной Т. И. и Нюхтилиной А. В.

при секретаре И.

рассмотрела в открытом судебном заседании 21 сентября 2011 года кассационную жалобу Л. Нам кажется, на решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года по делу N 2-1247/11 по иску К.Ю. к Л. о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования по закону.

Заслушав доклад судьи Рогачева И. А., объяснения представителя ответчицы адвоката Коротуна С. А., поддержавшего жалобу, и представителя истца адвоката Комаровой Ю. Нам кажется, н., просившей оставить обжалуемое решение без изменения, судебная коллегия

установила:

К. Нам кажется, на основании договора приватизации от 08.12.2005 г. принадлежала доля в размере 25/70 в праве собственности на четырехкомнатную квартиру , соответствующая комнате площадью 25,2 кв. м ( л.д. 66, дело N : л.д. 29).

По договору дарения от 20.02.2006 г. К. передал указанную долю в дар Л., за которой 07.03.2006 г. было зарегистрировано право собственности на этот объект недвижимости ( л.д. 23, дело N 2-27/09: л.д. 81 85).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 26.05.2009 г. было отменено решение Ленинского районного суда от 24.02.2009 г. по делу N 2-27/09 об отказе в иске К. к Л. о признании недействительными указанных договоров приватизации и дарения и о применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Тем же определением утверждено мировое соглашение, по условиям которого К. приобретал право собственности на спорную комнату площадью 25,2 кв. м (25 /70 долей квартиры), а ответчица в течение 10 дней получала от него денежные средства в сумме рублей, которые подлежали перечислению на ее счет во Всеволожском отделении N Сбербанка России, и должна была передать К. все необходимые документы на это жилое помещение и совершить совместно с ним действия, необходимые для государственной регистрации права собственности К. Нам кажется, на данный объект недвижимости ( дело N 2-27/09 л.д. 135 136, настоящее дело л.д. 10).

15.12.2009 г. К. умер ( л.д. 8), не оформив государственную регистрацию своего права собственности на 25/70 долей названной квартиры.

Наследником К. по закону является его отец К.Ю. ( л.д. 9), который 08.04.2010 г. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. 63).

Решением Ленинского районного суда от 11.04.2011 г. по настоящему делу удовлетворены требования К.Ю. к Л. о включении 25/70 долей в праве собственности на квартиру в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти К., и за К.Ю. признано право собственности на эту долю с правом пользования комнатой площадью 25,2 кв. м ( л.д. 130 133).

В кассационной жалобе ответчица просит отменить указанное решение, считая его необоснованным и не соответствующим нормам материального и процессуального права, и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

Дело рассмотрено судебной коллегией в отсутствие представителей третьих лиц Управления Росреестра по Санкт-Петербургу и нотариуса С., которые извещались о времени и месте заседания суда кассационной инстанции, о причинах неявки не сообщили.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, которое по существу является правильным.

Подпунктом 3 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым руководствовался суд первой инстанции, предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 17 Федерального закона О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения ( обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно п. 1 ст. 28 названного Закона права на недвижимое имущество , установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Вместе с тем содержание определения суда кассационной инстанции от 26.05.2009 г. об утверждении мирового соглашения не позволяет признать, что этот судебный акт сам по себе мог считаться основанием для возникновения у К. права собственности на объект недвижимости, поскольку, по смыслу этого определения, таким основанием должны были стать действия сторон во исполнение соглашения: передача денежной суммы Л. и ее совместные действия с К., направленные на регистрацию перехода права собственности.

Таким образом, утвержденное судом мировое соглашение фактически представляло собой договор, в результате исполнения которого К. должен был приобрести право собственности.

Факт исполнения К. условия соглашения о выплате денежной суммы Л. подтверждается ответом Северо-Западного Банка Сбербанка России от 03.08.2010 г. Нам кажется, на запрос суда, из которого следует, что 04.06.2009 г. Нам кажется, на счет Л. в названном отделении банка платежным поручением N 2694 от 04.06.2009 г. плательщиком М. была зачислена денежная сумма в размере рублей ( л.д. 29).

То обстоятельство, что указанная сумма была перечислена на ее счет именно в порядке исполнения мирового соглашения, заключенного с К., ответчица в ходе судебного разбирательства не оспаривала.

В соответствии с п. 3 ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Мы полагаем, сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Вместе с тем возможность государственной регистрации права собственности К. в случае уклонения Л. от такой регистрации не являлась предметом мирового соглашения, а также определения суда о его утверждении, а следовательно, соответствующие действия фактически создавали новые основания для спора, подлежащего разрешению в судебном порядке.

Поэтому довод кассационной жалобы о необходимости прекращения производства по настоящему делу ввиду тождественности иска и о наличии у К.Ю. как у правопреемника К. возможности требовать регистрации права собственности в порядке исполнения определения об утверждении мирового соглашения нельзя признать состоятельным.

В данном случае суд правильно руководствовался указаниями, содержащимися в определении суда кассационной инстанции от 02.03.2011 г. об отмене ранее вынесенного Ленинским районным судом определения от 20.12.2010 г. о прекращении производства по делу ( л.д. 91 93, 107 111), которые были для него обязательными в силу ч. 1 ст. 369 ГПК РФ.

Судом на основе надлежащей оценки представленных доказательств также установлено, что после утверждения мирового соглашения К. осуществлял реализацию прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, однако, не надо и говорить не смог при жизни зарегистрировать свое право собственности на спорные доли, поскольку ответчица уклонялась от совместной явки с ним в Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Эти выводы суда ответчица в кассационной жалобе не оспаривает.

При таком положении не противоречит закону и не нарушает прав Л. решение суда, которым вместо государственной регистрации перехода права собственности на долю квартиры она включена в наследственную массу К. и за К.Ю. признано право собственности на это имущество в порядке наследования по закону, учитывая, что согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а в данном случае наследство после смерти К. было принято К.Ю. в порядке п. 1 ст. 1153 ГК РФ путем подачи нотариусу соответствующего заявления.

Таким образом, оснований для отмены решения по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 361 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 11 апреля 2011 года по настоящему делу оставить без изменения, кассационную жалобу Л. без удовлетворения.

,

 

Добро пожаловать!!!

Споры о наследстве занимают достаточно весомую роль в юридической практике. Зачастую, даже крепкие родственные отношения рушатся ссорами близких людей, которые не могут поделить причитающиеся им наследство.

Адвокаты и юристы сайта nasleda.ru осуществят защиту Ваших прав и интересов в досудебном и в судебном порядке по любым вопросам о наследстве.

Портал nasleda.ru специализируется на наследственном праве и предоставляет информацию вступающим в наследство, принимающим наследство, о порядке процедуры наследования и других сопутствующих вопросах.

Оформление наследства представляет собой очень длительный трудоемкий процесс, требующий юридических знаний, отнимающий много времени и сил на посещение различных государственных организаций.

Наши юристы помогут Вам:

открыть наследственное дело;
окажут содействие в получении дополнительных документов;
получат свидетельство о праве на наследство;
оформят право собственности на наследуемое имущество;
в случае споров между наследниками защитят Ваши права в судебном порядке.

Наши Адвокаты обладают богатым практическим опытом и доскональными знаниями законодательства, позволяющими избежать многих проблем при решении вопроса о наследстве.

Опыт показывает, что для эффективного решения ряда вопросов о наследстве лучше воспользоваться помощью квалифицированного адвоката, который составит вместе с Вами план действий, объяснит возможные последствия и риски, проконсультирует по всем вопросам семейного права, примет участие в досудебном разрешении конфликта, предпримет необходимые действия для заключения мирового соглашения между спорящими сторонами. Мы избавим Вас от необходимости участия в изматывающих переговорах, судебных заседаниях, предотвратим эмоциональное травмирование Вас и Ваших детей.

Задать вопрос на сайте


Введите Тему вопроса (Title), Ваше сообщение (Feedback or comments)


Чтобы отправить сообщение нажмите голубую кнопку "Send feedback" внизу. Ответ на Ваш вопрос появится в разделе Ответы на Вопросы.

 

Ответы на Вопросы

Ответы на Вопросы
 

Популярное

Раздел совместно нажитого имущества, наследование

Раздел совместно нажитого имущества, наследованиеФ. обратился в суд с иском о признании права собственности на ; долю квартиры , прекращении права собственности на квартиру, к Ф.Т. Требования мотивированы тем, что...

Наследственное имущество, признание права собственности, завещание.

Наследственное имущество, признание права собственности, завещание.А обратился в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и нотариусу нотариальной конторы о признании права собственности на 1/3 долю наследственного имущества ,...

Оформление право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследования

Оформление право собственности на спорный объект недвижимости в порядке наследованияМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 30 мая 2011 г. по делу N 33-1374 730 мая 2011 года Судебная коллегия по гражданским делам Московского...

Освобождение наследника от уплаты нотариального тарифа

Вопрос: В каком порядке подлежит взысканию нотариальный тариф при оформлении наследственных прав на денежные средства, находящиеся в негосударственном пенсионном фонде, а именно обязан ли нотариус при выдаче свидетельства о праве...

Унаследовать садовый участок, не находящийся в собственности наследодателя, наследники не смогут

У меня умер муж. Очевидно, в браке мы состояли 27 лет. До брака у мужа был приобретен земельный участок в садоводческом товариществе, который до сих пор не в собственности (...

Доля в наследстве

Доля в наследствеВопрос: У моего отца 2 квартиры, я рос и прописан в одной из них, во вторую я переехал с согласия отца с сыном, после женился. Проживая, оплачивал все...

Переживший супруг автоматически не приобретает статуса участника ООО

Переживший супруг автоматически не приобретает статуса участника ОООРешение об отказе в удовлетворении иска о признании недействительным решения внеочередного общего собрания участников ответчика оставлено без изменения, поскольку истец не приобрел статус...

Признание недействительным уведомления об отмене завещания и выдача свидетельства.

Признание недействительным уведомления об отмене завещания и выдача свидетельства.подготовил заявление в суд, с которым А обратилась в суд заявление о признании недействительным уведомления об отмене завещания и выдаче ей свидетельства...

О признании права собственности на денежные вклады

О признании права собственности на денежные вкладыТАМБОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 18 июня 2012 г. по делу N 33-1499Судебная коллегия по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:председательствующего: Пачиной Л. Нам...

Факт принятия наследства судебная практика

.Факт принятия наследства судебная практика.Шаров С. обратился в суд с иском к ИФНС РФ о признании права собственности на 1\2 долю дома и земельного участка по адресу . В обоснование...

Общие положения о наследовании. Примеры судебной практики.

Общие положения о наследовании.Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления...

Наследование по завещанию

Наследование по завещаниюМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 2 ноября 2012 г. N 4г/7-10161/12Судья Московского городского суда Кирпикова Н. Мы полагаем, с., изучив в порядке главы 41 ГПК РФ жалобу адвокатов Абрамовича М....

Наследование жилых помещений в кооперативных домах

Подборка судебной практики по наследственным спорамНаследование жилых помещений в кооперативных домахС 1 июля 1990 г. ( с момента вступления в действие Закона СССР О собственности в СССР ) факт полной...

Об установлении факта принятия наследства

Об установлении факта принятия наследстваСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 29 августа 2011 г. N 12194Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Тарасовой И. В.судей Ильинской Л. В., Быханова...

О признании права собственности в порядке наследования по закону, на земельный участок

О признании права собственности в порядке наследования по закону, на земельный участокМОСКОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 23 августа 2011 г. по делу N 33-18879Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в...

О восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство

О восстановлении пропущенного срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследствоВЕРХОВНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 21 сентября 2011 годаСудебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Удмуртской Республики в составе:председательствующего Стяжкина...

Принятие наследства

Принятие наследстваВопрос: В какой период и какие документы нужно подавать ( и куда) для вступления в наследство?Ответ: Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те...

Об установлении факта родственных отношений

Об установлении факта родственных отношенийМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 6 сентября 2011 г. по делу N 33-28203Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Базьковой Е. М.и судей Лопаткиной...

О включении квартиры в наследственную массу

О включении квартиры в наследственную массуМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 18 августа 2011 г. по делу N 4г/9-6678Судья Московского городского суда Аванесова Г. А., рассмотрев надзорную жалобу С., поступившую в Московский городской...

Право собственности, наследственное имущество.

Право собственности, наследственное имущество .А. обратилась в суд с заявлением в интересах несовершеннолетнего Б. к префектуре административного округа г. Москвы о включении в состав наследственного имущества комнаты и признании за...

На долю совместно нажитого имущества можно претендовать в течение трех лет после развода

Умер бывший муж 1965 г.р., мы в разводе, раздела имущества не было, квартира в собственности между мной и мужем 50/50. У меня на ижедевении 2 малолетних детей от мужа. У...

Об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массу

Об установлении факта родственных отношений, включении имущества в наследственную массуСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДАПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 19 ноября 2012 г. N 33-16723Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составепредседательствующего Вашкиной Л....

Отсутствие доказательств того, что ответчица является недостойным наследником

Отсутствие доказательств того, что ответчица является недостойным наследникомВ удовлетворении иска об отстранении от наследования по завещанию и по закону, а также о признании действий нотариуса незаконными в отношении оформления наследства...

Как и на каком основании завещанные ценности можно не отдавать наследнику.

Наталья Козлова Российская газета Федеральный выпуск №5686 (13 )Верховный суд принял важное решение, которое касается многих семей. Он четко указал, как и на каком основании завещанные ценности можно не отдавать...

Наследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованию

Подборка судебной практики по наследственным спорамНаследование невыплаченных сумм, предоставленных гражданину в качестве средств к существованиюПорядок наследования различного рода денежных сумм, предоставляемых гражданину в качестве средств к существованию, существенным образом изменился....

О признании завещания недействительным

О признании завещания недействительнымМОСКОВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДОПРЕДЕЛЕНИЕот 7 сентября 2011 г. по делу N 4г/2-7584/11Судья Московского городского суда Князев А. А., рассмотрев надзорную жалобу ответчика Е., поступившую в суд надзорной инстанции...

Усыновленные дети могут унаследовать имущество родных родителей

У меня сложилась такая ситуация: мама с отцом развелась в 1993 ( мне было три года), после чего в 2007 году меня удочерил отчим. 5 месяцев назад кровный отец погиб....

Признание права собственности на наследственное имущество и обязании выплатить компенсацию за долю наследственного имущества

Признание права собственности на наследственное имущество и обязании выплатить компенсацию за долю наследственного имуществаСАНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУДКАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕот 9 февраля 2012 г. N 33-1860/2012Судья: Птохова З. Ю.Судебная коллегия по гражданским делам...

подделанное завещание

  Дед оставил завещание на внука. прошло несколько лет (10-20) ну точно не помню. Наследство до сих пор не оформлено, сосед не теряя времени составил липу с пред сельсоветом ти по...

Составленное завещание не лишает наследников первой очереди прав на обязательную долю имущества

Моя дочь 23 лет прописана в квартире, принадлежащей моей маме ее бабушке. Нас у мамы двое: я и сестра. Нужно ли составлять моей маме завещание на мою дочь, если по...

Газон в рулонах, лучший газон и укладка газона Купить рулонный газон рулонный газон цена